鳴尾小松住宅67m

  • 兵庫県西宮市小松西町二丁目

  • 阪神本線 / 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩9分

  • 1972年築 / 12階建 / 207戸 / SRC造

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価格偏差値

57.3
割安

推定相場価格より13.1%割安

販価
1,980万円
30.5万円/㎡
相場
2,279万円
35.1万円/㎡
1,048
1,868
2,689
3,510
AI査定結果
推定相場価格
2,279万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,868万円〜2,689万円
28.8万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年5月21日
鳴尾小松住宅67m
1,980万円（30.5万円/㎡）/ 11階 / 64.89㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は26.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/211,980万円30.5万円11階 64.89㎡ 2LDK西
2026/04/021,380万円21.3万円7階 64.89㎡ 3DK西
2026/03/111,980万円29.6万円9階 67㎡ 1LDK+S西
2026/02/121,890万円29.1万円7階 64.89㎡ 2LDK西
2026/02/062,180万円32.5万円9階 67㎡ 1LDK+S西
2025/10/201,980万円30.5万円7階 64.89㎡ 2LDK西
2025/09/241,390万円21.4万円8階 64.89㎡ 2LDK南
2025/08/271,530万円23.6万円7階 64.89㎡ 3DK西
2025/08/202,290万円32.7万円6階 70㎡ 2LDK西
2025/08/131,480万円22.4万円2階 66㎡ 2LDK南
2025/08/092,290万円32.7万円6階 70㎡ 1LDK+西
2025/07/061,490万円23.0万円8階 64.89㎡ 2LDK南
2025/07/011,780万円27.0万円2階 66㎡ 2LDK南
2025/06/271,490万円22.2万円9階 67㎡ 2DK西
2025/06/221,630万円25.1万円7階 64.89㎡ 3DK西
2025/06/081,880万円28.5万円2階 66㎡ 2LDK南
2025/05/271,590万円24.5万円8階 64.89㎡ 2LDK南
2025/05/031,680万円25.9万円8階 64.89㎡ 2LDK南
2025/04/291,780万円27.4万円8階 64.89㎡ 2LDK南
2025/02/211,730万円26.7万円8階 64.89㎡ 2LDK南
2025/02/162,180万円33.6万円7階 64.89㎡ 2LDK西
2025/01/171,780万円27.4万円8階 64.89㎡ 3LDK南
2024/10/121,280万円18.3万円6階 70㎡ 3DK西
2024/10/011,350万円19.9万円3階 67.98㎡ 2LDK西
2024/07/301,420万円20.9万円3階 67.98㎡ 2LDK西
2024/07/031,580万円23.8万円6階 66.3㎡ 2LDK南
2024/04/102,080万円32.1万円8階 64.89㎡ 2LDK南
2023/09/071,799万円32.1万円7階 56.07㎡ 2LDK南
2023/08/241,898万円28.6万円7階 66.3㎡ 2SLDK南
2023/08/241,850万円33.0万円7階 56.07㎡ 2LDK南
2023/08/241,680万円23.9万円2階 70.3㎡ 2LDK西
2023/07/281,980万円29.9万円7階 66.3㎡ 2LDK+S南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
鳴尾小松住宅67m
西宮市小松西町二丁目
鳴尾・武庫川女子大前駅9分 1,980万円30.5万円64.89㎡2LDK11階 / 12階建 西1972年207戸SRC
2026/04/24コボリマンション夙川老松台A棟
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 1,780万円23.5万円75.6㎡2LDK+10階 / 10階建 東1975年165戸鉄骨造
2026/05/21コボリマンション夙川老松台D棟
西宮市老松町
苦楽園口駅17分 1,590万円27.1万円58.59㎡2LDK7階 / 10階建 東1975年165戸鉄骨造
2025/12/25コボリマンション夙川老松台
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 1,580万円23.9万円66.15㎡3LDK6階 / 10階建 南東1975年165戸鉄骨造
2026/05/17グランドハイツ甲陽園
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅3分 2,290万円33.5万円68.4㎡3LDK8階 / 13階建 北西1977年225戸SRC
2025/08/24夙川ビューハイツA棟
西宮市大谷町
夙川駅14分 2,090万円29.1万円71.84㎡2LDK+4階 / 7階建 南1974年236戸RC
2024/10/12夙川ビューハイツC棟
西宮市大谷町
夙川駅14分 1,668万円23.0万円72.47㎡2LDK6階 / 7階建 西1974年236戸RC
2025/06/15夙川ビューハイツ
西宮市大谷町
夙川駅14分 2,190万円30.5万円71.84㎡3LDK4階 / 7階建 南1974年232戸RC
2025/10/29夙川ビューハイツB棟
西宮市大谷町
夙川駅14分 1,780万円24.8万円71.84㎡3LDK7階 / 7階建 南1974年236戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%下落、西宮市では57.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は西宮市の平均と比較して108.9%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
15.3万円/㎡
前年比-1.3%
西宮市
14.6万円/㎡
前年比-57.9%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名鳴尾小松住宅67m
所在地兵庫県西宮市小松西町二丁目
交通阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩9分
築年月1972年
階数12階建
総戸数207戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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